SITIO A VENDA EM CORONEL XAVIER CHAVES

Descrição Imóvel

Sítio

Porteira fechada - ÓTIMA OPORTUNIDADE!!!

Localização Privilegiada: 57.770m2

Apenas 900m do centro de Coronel Xavier Chaves; 15min de São João del Rei.

Área total de aproximadamente 6 hectares;

Otima para investimento; IDEAL FESTAS, EVENTOS, CASAMENTO, ALUGUEL DE TEMPORADA, CRIAÇÃO DE ANIMAIS.

Infraestrutura Residencial:

São 2 casas muito boa.

Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda.

Casa secundária com 3 quartos e banheiro;

Lazer e Entretenimento:

Área para festas;

Cervejaria para produção da sua própria cerveja com deck e área gourmet;

Piscina azulejada;

Lago grande com peixes de porte;

Viveiros para aves;

Infraestrutura Agrícola e Pecuária:

Curral de 1000m² para confinamento ou produção de leite, com várias repartições todo em régua;

Capineira e canavial ;

Possilga para criação de porcos;

Redondel e baias para cavalos;

Propriedade dividida em 3 piquetes com cercas novas e braquiaria formada.

Pomar de frutas com variedade de espécies, proporcionando colheita de frutas frescas e saudáveis;

Abastecimento de Água: (Muita água no terreno)

2 córregos limpos atravessando a propriedade;

Cisterna com grande capacidade de água potável;

Sistema de água canalizada por poço artesiano;

Area de Reserva ambiental cercada;

Serviços e Segurança:

Sistema de monitoramento por câmeras em pleno funcionamento;

Iluminação completa da propriedade;

Padrão Cemig de 15 KV/h garantindo fornecimento elétrico eficiente;

Caseiro da cidade para manutenção e cuidados diários;

Documentação e Regularização em dia;

Cadastro Ambiental Rural (CAR) atualizado;

Escritura e topografia refeitas e atualizadas recentemente;

Outras Facilidades:

Casinha de ferramentas organizada;

Estrada toca calçada;

Lavanderia ;

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um sítio completo, pronto para morar, produzir e desfrutar da tranquilidade do campo com toda a infraestrutura necessária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!