EXCELENTE FAZENDA AGRÍCULA E PECUÁRIA A VENDA

Descrição Imóvel

Fazenda

Fazenda com área total de 318 Hectares, caracterizada pela sua vocação mista e excelente infraestrutura, ideal para investidores que buscam diversificação e rentabilidade no agronegócio.


Vocação Agrícola (Lavoura):
100 Hectares de Planta Tratoráveis: Topografia favorável e solo de qualidade, prontos para culturas de grãos (soja, milho) ou expansão de culturas perenes como café.

30 Hectares de Baixada para Cultura Branca, altamente fértil e ideal para o cultivo de arroz, silagem ou outras culturas anuais com alta demanda hídrica.


Vocação Pecuária e Estrutura:
140 Hectares em Pastagem: Extensa área dedicada à pecuária, com pastagens bem manejadas e capacidade para cria, recria ou engorda.


Excelente Infraestrutura: A propriedade conta com uma Casa Sede Colonial com:
Sala, Escritório, Cozinha com fogão a lenha, Sala de Jantar, 5 Quartos, Banheiro Social, Senzala

Além de Casas para Funcionários, currais e demais benfeitorias essenciais para uma operação pecuária eficiente.


Diversificação Imediata: Combina a segurança da pecuária com o potencial de alto retorno das grandes culturas agrícolas.

Logística: Acesso facilitado e proximidade com a Fernão Dias.